Mariahilfer Straße 10–18
Urbanes Quartier mit vielfältiger Nutzung entsteht in zentraler Lage.
PROJEKT DES MONATS 03/2026. FCP begleitet die Realisierung des großvolumigen Stadtentwicklungsprojekts in Wien vom Ausschreibungs- und Vergabemanagement bis zur Bauaufsicht und Projektsteuerung.
Im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks wird das Objekt an der Mariahilfer Straße 10–18 zu einem urbanen Quartier mit gemischter Nutzung weiterentwickelt. Die Stumpf Development GmbH hat FCP mit den Leistungen Ausschreibung & Kostenermittlung, örtliche Bauaufsicht sowie Projektsteuerung (bis 01/2026) beauftragt.
Lage. Mariahilfer Straße 10–18, Wien
Auftraggeber. Stumpf Development GmbH
Leistung. Ausschreibung & Kostenermittlung, Örtliche Bauaufsicht, Projektsteuerung (bis 01/2026)
Beteiligte CCs. CC Ausschreibung und Kostenermittlung, CC Örtliche Bauaufsicht, CC Projektmanagement & Generalplanung Hochbau
Das Gesamtareal umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 7.300 m² und eine Bruttogeschossfläche von rund 74.000 m². Innerhalb der bestehenden genehmigten Gebäudehülle entsteht ein Nutzungsmix, der den Standort langfristig belebt und aufwertet.
Multifunktionale Nutzung für Stadtleben, Wohnen und Gastlichkeit
Das Projekt vereint Wohnen, Handel, Hotellerie und öffentliche Freiräume zu einem vielfältigen innerstädtischen Nutzungsmix: Im Wohn- und Geschäftshaus entstehen rund 18.800 m² Wohn- sowie 11.500 m² Verkaufsfläche, ergänzt durch ein Hotel mit ca. 7.800 m² Nutzfläche und 442 Betten. Ein öffentlich zugänglicher Dachpark mit etwa 951 m² schafft zusätzlichen Grün- und Aufenthaltsraum, während eine rund 12.000 m² große Tiefgarage mit 262 Stellplätzen die infrastrukturelle Erschließung sicherstellt.
FCP-Leistungen – von Planung bis Umsetzung
FCP übernimmt bei diesem innerstädtischen Großprojekt zentrale Steuerungs- und Kontrollfunktionen über alle wesentlichen Leistungsphasen hinweg. Von der sorgfältigen Ausschreibung und fundierten Kostenermittlung über die örtliche Bauaufsicht bis hin zur umfassenden Projektsteuerung stellt das erfahrene Ziviltechnikteam rund um Projektleiter Peter Fross eine transparente Budgetplanung, ein strukturiertes Vergabemanagement sowie eine fach- und mängelgerechte Ausführung sicher.
„ Durch die koordinierte Abstimmung aller Projektbeteiligten und ein konsequentes Termin- und Qualitätsmanagement gewährleisten wir einen verlässlichen Projektablauf – abgestimmt auf die hohe Komplexität dieses Standorts und die klaren Qualitätsansprüche unseres Auftraggebers “
Peter Fross . Leitung CC Örtliche Bauaufsicht
Stärkung urbaner Vielfalt und Standortqualität
Das Vorhaben steht exemplarisch für die Revitalisierung eines zentralen innerstädtischen Standorts mit hoher urbaner Bedeutung. Durch die Verbindung von Wohnen, Handel, Hotellerie und öffentlichen Freiräumen entsteht ein lebendiges Quartier, das sowohl Bewohner:innen und Besucher:innen als auch Gewerbetreibenden Raum bietet und die Aufenthalts- und Lebensqualität im Umfeld der Mariahilfer Straße nachhaltig stärkt.
