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Austria Campus © Toni Rappersberger

Austria Campus

Geschäfts- und Bürokomplex

Der Austria Campus ist ein aus insgesamt sechs Geschäfts- und Bürokomplexen bestehender neuer Businessstandort mit einer Gesamtfläche von 200.000 Quadratmetern im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Der Campus ist Teil des auf dem Areal des einstigen Nord­bahn­hofs entstehenden Nord­bahn­viertels und eines der größten Hoch­bau­projekte, die aktuell in Europa reali­siert wurden.

Von FCP wurde im Zuge der Trans­aktion für die Bau­felder 5, 8 und 6 zuerst eine TDD (Tech­nische Due Diligence) durch­geführt und anschließend das Bau­vor­haben im Rahmen eines Bau­monitoring­auf­trages begleitet.

Lage

1020 Wien, Österreich

Auftraggeber

TDD und Monitoring: PIGIM / Bauwerksbuch: AOC Immobilien / ÖBA (Innenausbau BF 5 und 8): UniCredit Bank Austria AG

Schwerpunkte

Austria Campus © Toni Rappersberger
© Toni Rappersberger
Tarafa Baghajati

„ Für FCP war dieses Projekt die zweitgrößte TDD überhaupt. Die Begleitung des Projektes für den Käufer nach Abschluss der TDD in der Bauphase war besonders spannend. Vor allem weil hier die verschiedensten Fachgebiete wie Bau/Ausbau, behördliche Abwicklung, Technische Gebäudeaustrüstung, Bauphysik, Brandschutz sowie diverse Zertifizierungen gleichzeitig begleitet und übergeordnet begutachtet werden mussten. “

Dipl.-Ing. Tarafa Baghajati

Austria Campus © Toni Rappersberger
© Toni Rappersberger

Auch wurden von FCP während der Bauausführung die Tätigkeiten der Örtlichen Bauaufsicht für die mieterseitigen Ausbauleistungen (Systemtrennwände, Möblierung, Gebäudeleitsystem) für die Baufelder 5 und 8 durchgeführt und die abschnittsweisen Übergaben an den Auftraggeber vollumfänglich organisiert.

Dadurch konnten 5.300 MitarbeiterInnen der UniCredit Bank Austria AG termingerecht ihre modernen open-space-Arbeitsplätze auf 60.000 m² Bürofläche beziehen.

© Toni Rappersberger