Ausschreibung & Kosten­ermittlung

Mit unseren Experten bietet FCP von der Erstellung eines Kosten­rahmens in der Entwicklungs­phase über Kosten­berechnungen bis hin zur Aus­arbeitung von Ausschreibungen das gesamte Port­folio im Bereich Ausschreibung & Kosten­ermittlung an.

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Ausschreibung & Kostenermittlung
© Toni Rappersberger

Kostenrahmen gemäß ÖNORM B1801-1

Bereits im Zuge der Projektentwicklung kann der Bauherr auf Basis eines Raum- und Funktionsprogramms mithilfe eines Kostenrahmens, welcher eine grobe Abschätzung der zu erwartenden Projektkosten darstellt, unterstützt werden.

Aufbauend auf dem Raum- und Funktionsprogramm können anhand von Erfahrungswerten aus abgeschlossenen Projekten bzw. Literaturwerten Kostenrichtwerte erarbeitet werden, die den Startschuss für ein Planungsprojekt ermöglichen.

 

Kostenschätzung zu Vorentwurf gemäß ÖNORM B1801-1

Mithilfe einer gründlich aufgearbeiteten Kostenschätzung auf Basis der Vorentwurfsunterlagen bzw. einer BIM-Planung, wird dem Bauherrn als auch dem Planungsteam bereits zu einem frühen Zeitpunkt eines Projektes die Möglichkeit zur Kostensteuerung gegeben.

 

Kostenberechnung zu Entwurf gemäß ÖNORM B1801-1

Die Kostenberechnung zum Entwurf, welche auf Basis des zunehmenden Detailgrads der Planung im Rahmen der Entwurfsbearbeitung eine weitere Schärfung der Kostenübersicht ermöglicht, liefert die Grundlage für weitere Projektentscheidungen und Steuerungspotentiale des Bauherrn.

 

Ausschreibung

Zusammen mit dem Bauherrn wird das für das Projekt passende Ausschreibungsmodell festgelegt und in Zusammenarbeit mit allen am Projekt beteiligten Fachplaner eine Leistungsbeschreibung der auszuführenden Gewerke erstellt.

Beispiele für unterschiedliche Ausschreibungsmodelle:

  • Konstruktive Leistungsbeschreibung auf Basis der LB-H
  • Elementweise Leistungsbeschreibung für BIM optimierte Vergabe/Abrechnung
  • Funktionale Leistungsbeschreibung für pauschalierte GU-Vergaben

Durch für alle Bieter einheitliche Angebotsgrundlagen und Leistungsbeschreibungen können vergleichbare Angebote eingeholt werden.

 

Kostenanschlag zu Ausschreibung

Um die zu erwartenden Angebotspreise einer positionsweisen Ausschreibung abzuschätzen, wird auf Basis eines positionsweisen Leistungsverzeichnisses ein Kostenanschlag erstellt. Dieser dient als wichtiges Werkzeug für die Vergabeverhandlungen und die darauffolgende -entscheidung des Bauherrn.

Beispielprojekte

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Thema
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Kompetenzcenter Gesundheitsvorsorge und Prävention Sitzenberg
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Wir bündeln unsere Expertisen, weisen die Richtung und geben Halt.

Dem Begriff „Dienstleistung“ – ein Motto, dem wir uns verpflichtet fühlen – wollen wir dahingehend Rechnung tragen, dass wir durch höchstqualifizierte Leistungen in allen Bereichen die vorgegebenen Projektziele unserer Auftraggeber erreichen. Die ursprünglichen Standbeine wie Brückenbau, U-Bahn-Bau und statisch-konstruktiver Hochbau wurden in den letzten Jahren durch die Aufgabengebiete Generalplanung, Örtliche Bauaufsicht, U-Bahn-Bautechnik, Verkehrstechnik und Begleitende Kontrolle erweitert, sodass wir unseren Kunden eine ganzheitliche Betreuung anbieten können.